«KI-Funktionen ermöglichen einen umfassenden, sachlichen Überblick über jede Transaktion sowie die gesamte Deal-Pipeline.»
Matthias Erhart, AssetOS
Matthias Erhart und Matthias Falk haben mit AssetOS Ende 2024 ein innovatives Winterthurer Technologieunternehmen ins Leben gerufen. Die Gründer setzen sich ein klares Ziel: den Transaktionsprozess von Immobilieninvestments radikal zu vereinfachen – durch intelligente Automatisierung mit modernster Technologie und datenbasierten Entscheidungsgrundlagen. «Unsere Lösung vereint sämtliche Abläufe – von einer ersten Deal-Betrachtung über das Screening und die detaillierte Due Diligence bis hin zur abschliessenden Übergabe an das Asset Management – alles in einem zentralen, cloudbasierten KI-gestützten Arbeitsbereich», fassen die beiden Gründer zusammen. Manuelle Prozesse werden automatisiert, Dokumente strukturiert und relevante Informationen in Echtzeit erfasst. «Dies ermöglicht effizientere und präzisere Investitionsentscheidungen aufgrund eines internen, sachlichen Investment-Memos.» Fokussiert wird vor allem auf Immobilieninvestoren, Transaktionsmanager sowie weitere Akteure im Immobiliensektor, die von der automatisierten Datenaufnahme und -validierung profitieren wollen.Mit Hilfe integrierter KI-Funktionen erstellt AssetOS automatisch Zusammenfassungen, identifiziert Inkonsistenzen in Verträgen und erkennt Risiken frühzeitig. «Dank der transparenten Darstellung aller relevanten Daten erhalten Nutzer einen umfassenden, sachlichen Überblicküber jede Transaktion sowie die gesamte Deal‑Pipeline. Dies ermöglicht fundierte und datenbasierte Entscheidungen», sagt Matthias Erhart. Die Gründer-Mannschaft von AssetOS – ein Spin- Off der Universität St. Gallen – besteht aus einem interdisziplinären Team von Immobilienexperten, Software-Entwicklern und KI-Spezialisten. Sie setzen und vertrauen auf moderne Large Language Modelle (LLMs) und moderne Entwicklungsprozesse. AssetOS minimiert durch den Einsatz von KI und intelligenter Datenaggregation repetitive, manuelle Aufgaben. Die Software analysiert z.B. auch historische Transaktionsdaten, nutzt externe Marktinformationen und integriert diese in ein einheitliches Deal Bewertungskonzept. Nutzer identifizieren somit Risiken frühzeitig und bewerten Chancen und Renditen präzise(r). «Wir wollen entscheidend zur Effizienzsteigerung im Immobiliensektor beitragen und ermöglichen Investoren eine schnellere, fundierte und risikominimierte Entscheidungsfindung», fasst Matthias Falk zusammen.